Seit 01.01.2024 ist das Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) in Kraft. Wir haben natürlich schon viel darüber gelesen, viel diskutiert und natürlich auch die Neuerungen in unseren Gutachten berücksichtigt. Durch das Seminar letzte Woche gab es jedoch noch einige Aha-Effekte insbesondere in Bezug auf die diversen Wasserstoffarten, Übergangsfristen und Zusammenhänge mit [...]
💡Die Trendwende am Immobilienmarkt scheint eingeläutet zu sein, die Preisschere zwischen Alt- und Neubauten klafft jedoch immer weiter auseinander 💡 Insgesamt scheint die Trendwende auf dem Immobilienmarkt nach aktuellen Auswertungen des German Real Estate Index (GREIX) sowie diverser Researcher und Maklerhäuser eingeläutet zu sein. Die Immobilienpreise stabilisieren sich bzw. [...]
Die Pressemeldung zu den neuen Bodenrichtwerten und zu allgemeinen Infos zum Immobilienmarkt des Östlichen Rhein-Neckar-Kreises ist online und kann abgerufen werden unter: 20240729_GAA-SNH_Presse_BRW_2024_LANG.pdf Hier die reinen Zahlen aus dem Östl. Rhein-Neckar-Kreis: * Rückgang der Kauffälle bei Wohnbauland mit -57% zum Vorjahr * Rückgang Preisniveau bei Häusern im Mittel um [...]
Wir werden immer wieder gefragt, ob wir auch Gutachten erstellen können, obwohl wir nicht öffentlich bestellt und vereidigt sind. JA, das können wir als zertifizierte Sachverständige selbstverständlich auch! Denn die öffentliche Bestellung und die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sind als gleichwertig anzusehen. Näheres kann dem Infoblatt entnommen [...]
Wie oft werden wir nach einem Mietspiegel für Neckargemünd gefragt, nach Vergleichsmieten, sollen Gutachten für Mieterhöhungsverlangen erstellen und haben einfach nicht genügend Informationen für eine gute Datengrundlage. Deshalb freue ich mich, dass es die erste freiwillige Mietumfrage gibt und hoffe, dass ganz viele daran teilnehmen. Die Mietumfrage kann hier [...]
Heppenheim. Seit Mitte Januar wohnen Patrick Eck und seine Frau Eva-Maria im Neubaugebiet Nordstadt II und sind damit die ersten Bewohner der neuen Siedlung an der Heppenheimer Gunderslachstraße. Bürgermeister Rainer Burelbach und Erste Stadträtin Christine Bender überreichten ihnen jetzt nach altem Brauch Brot und Salz als Willkommensgeschenk. Quelle: Bergsträßer [...]
Was ist die Grundsteuer? Jeder Grundstückseigentümer muss Grundsteuer zahlen. Bei vermieteten Objekten kann diese aber auf den Mieter umgelegt werden. Für land- und forstwirtschaftliche Grundstücke sowie für bebaute oder bebaubare Grundstücke und Gebäude wird die Grundsteuer bislang unterschiedlich berechnet. Die Bemessungsgrundlage ist bundesweit einheitlich geregelt. Jede Kommune bestimmt aber [...]
